Как правильно и без проблем оформить документы на наследство

Оформление наследства – процедура не сложная. Но в стрессовой ситуации собраться с мыслями бывает трудно. У многих появляются вопросы:

• «С чего начинать оформление наследства?
• Как вступить в права наследства по закону, по завещанию?
• Какие документы нужно собрать?
• Как оформить право собственности на недвижимость и землю, полученные в наследство и когда это делать?»

Дополнительная информация, подробно раскрывающая данную тему, лишней не будет.

Вступление в права наследства по закону или завещанию начинается с подготовки пакета документов. 

И первое, что нужно сделать — найти все бумаги, подтверждающие право наследодателя на землю и недвижимость (даже очень старые).

Если есть завещание, обязательно добавляем его в общий список, если нет, но известно, что когда-то оно было составлено, сообщите об этом нотариусу. Нотариальная контора даст запрос в архивный отдел и завещание найдётся.

В обязательном порядке личные документы: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.

Собрав необходимые документы, следует обратиться в нотариальную контору, расположенную  по месту жительства владельца, и подать заявление о желании вступить в права наследства или написать отказ в чью-либо пользу.

После того, как признают ваши права и примут бумаги, нужно дождаться определённого срока. Только спустя полгода после смерти наследодателя вы станете полноправным наследником и сможете распоряжаться новым имуществом по своему усмотрению.

Перечень необходимых документов для вступления в права наследства по закону или завещанию:

1. Завещание (при наличии).
2. Подлинник (и копию) свидетельства о смерти.
3. Подлинник (и копию) своего личного паспорта, а также свидетельства о рождении (для детей, чтобы подтвердить родственные связи).
4. Справка с места жительства умершего хозяина наследства (берется в домоуправлении), проследите, чтобы были вписаны все зарегистрированные.
5. Свидетельство о браке (для супруга и если у вас сменилась фамилия).
6. Пенсионное и инвалидное удостоверение или справка ВТЭК (если они у вас имеются).
7. Документы на земельный участок (свидетельство гос. Регистрации; кадастровый номер и план земельного участка или решение исполкома или сельсовета о выделении земельного участка);
8. Правоустанавливающие документы на дом (поройтесь в старых бумагах и найдите разрешение на строительство из исполкома, сельсовета).
9. План или технический паспорт жилого дома.

Остальные справки и бумаги, необходимые, в том числе, и для подтверждения подлинности документов, нотариус затребует самостоятельно.

Как правило, в нотариальной конторе проблем не возникает. Главное – не упустить сроки  подачи заявления: до шести месяцев, а не после.  При обращении спустя более, чем полгода, процедура оформления наследства усложняется. В случае отсутствия завещания, право на наследство можно подтвердить только через суд.

Получив Свидетельство о праве собственности по наследству, его нужно зарегистрировать в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Свидетельство о государственной регистрации в БТИ вы получите только на то имущество, которое было зарегистрировано у бывшего владельца ранее.

Далее дело за технической документацией.

Но, обратите внимание! Если вы обнаружите на участке незарегистрированные строения (самострой), — не торопитесь оформлять новый технический паспорт! Неправильные действия могут привести к крупному штрафу!

Есть несколько путей решения проблемы самостроя. Если свое новоприобретенное имущество продавать, менять, дарить не думаете, то новый технический паспорт оформлять не обязательно, можно спокойно жить со старым.

Но, если решите продать или подарить, то, сначала нужно правильно (без штрафа) узаконить данные строения.

Как это сделать читайте в статье Регистрируем самострой без штрафа.

© maystroff.ru — 07.03.2013

Поделитесь публикацией с друзьями:

↑Как установить такие кнопки?↑