Дарение, обмен, продажа недвижимости
Какие документы требуются для заключения договора дарения, обмена и купли-продажи жилого дома или квартиры?
Из серии «100 вопросов и ответов о частной собственности».
- Информация адресована домовладельцам Беларуси.
Но, возможно, она будет полезна жителям России и Украины, поскольку законодательные системы в отношении недвижимости в наших странах во многом схожи.
На основании каких документов можно оформить договор дарения, мены или купли-продажи недвижимости?
- Могилев/ Скажите, пожалуйста, на основании каких документов можно оформить договор дарения недвижимости?
- Киев/ Мне необходимо оформить дарственную дома на дочь. Какие бумаги необходимо подготовить для этого? Обязательна ли оценка дома? Читать далее
Как правильно осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома
Проблемы ввода в эксплуатацию частного жилого дома
- Ввод дома в эксплуатацию — процедура, завершающая строительство или реконструкцию дома.
До недавнего времени многие полагали, что акт ввода не обязателен. Однако, как только возникает необходимость оформления бумаг по недвижимости (налоговый вычет, переоформление, покупка, продажа, внесение недвижимости в наследственную массу и т.д.) чиновники требуют предоставить акт ввода.
Но большинство частников продолжают наивно полагать, что достаточно приобрести (купить, получить в наследство) участок и построить на нём дом, как жилищные вопросы сразу же решаются. Отчасти они на 50% правы. Участок есть, дом тоже, жить в нём можно, но….
Неожиданно оказывается, что новая собственность-то ещё не совсем ваша! Распорядиться ею (продать, подарить, передать по наследству) домовладельцы не могут, поскольку нет законной регистрации!
Чтобы зарегистрировать недвижимость (новую, перестроенную или отремонтированную), требуется пройти ряд процедур и одна из них — ввод в эксплуатацию частного жилого дома. Вот здесь и начинаются уже не строительные, а бумажные баталии.
- Ввод в эксплуатацию частного дома – проблема с которой сталкиваются домовладельцы после постройки, пристройки или капитального ремонта недвижимости.
Как узаконить самострой самостоятельно
Пошаговое руководство
- Вся информация почерпнута из личного опыта домовладельцев, прошедших регистрацию самостроя в РБ самостоятельно. Поскольку законодательная система в постсоветских странах примерно одинаковая, эта информация будет актуальна для владельцев недвижимости и России, и Украины.
Прежде всего определитесь, кто этим займётся. Процедура узаконивания самостроя не сложная, но отнимает уйму времени. Так как приходится обивать пороги разных контор, сидеть в очередях, вылавливать «автографы» специалистов для различных согласований, разрешений, возить их на объект и так далее. Поэтому решайте, займетесь ли вы узакониванием самостоятельно или наймете профессионала. Читать далее
Перепланировка и капитальный ремонт без штрафа
Не так давно были введены новые правила перепланировки квартир.
Теперь владельцам, сделавшим перепланировку квартиры или затеявшим капитальный ремонт своей собственности , придётся несладко. На некоторые виды ремонтно-строительных работ нужно брать соответствующее разрешение. А сделаете без разрешения — платите штраф.
Что входит в перечень? Кратко пройдёмся по пунктам для тех, кто не в курсе. Читать далее
Продажа дома агентством недвижимости
В данной статье поговорим о том, как правильно работать с агентством недвижимости и на что обратить внимание при составлении договора.
Продажа недвижимости – дело серьёзное, хлопотное и трудное. Продавать дом можно разными способами.
- Если хватит смелости, опыта и знаний рынка, то можно попробовать провести сделку самостоятельно. В этом, несомненно, есть и плюсы и минусы!
- Неопытным стоит обратиться к профессионалам, так будет мудрее, быстрее и надежнее. Если хорошо профинансируете работу риэлтора, он постарается выполнить её, как для самого себя. И проблем с продажей, а также разных рисков в данной ситуации можно будет избежать. Но и здесь есть свои нюансы.
- Третий вариант — поручить продажу доверенному лицу. Но и в данной ситуации лучше следовать пословице: «доверяй, но проверяй!» Читать далее
Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.
Всё про дом и жизнь в нём
- Правила пожарной безопасности при эксплуатации каминов
- Кладка (монтаж) каминов и их стыковка с дымовыми каналами. Противопожарные требования
- Проектирование размещения каминов. Противопожарные нормативы
- Правила пожарной безопасности при эксплуатации печей
- Кладка печей и их дымовых каналов. Противопожарные требования
- Противопожарные требования при проектировании и установке дымовых каналов печей
- Противопожарные требования при строительстве печей
- Как оформить перестройку частного дома?
- Нормы противопожарной безопасности. НПБ 106-95
- Какой СНиП регламентирует нормы противопожарной безопасности?
- Пол из ламината: плюсы и минусы
- Можно ли разделить недвижимость, нажитую в «гражданском браке»?
- Пристройка в блокированном доме без согласия совладельца
- Частные дома Канады
- Частные дома Голландии
- «Дачная амнистия» 2020
- Дачная амнистия «по соседски»
- Частные дома Германии
- Налоговые вычеты при строительстве или покупке недвижимости
- Дачная инвентаризация
Информация для посетителей сайта
Дорогие читатели!
Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".
Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.
Внимание!
Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия
Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юриста, и следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!
Рубрика 100 вопросов и ответов
Ответы на вопросы посетителей сайта
Дорогие читатели!
На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.
Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.
Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.
- maystroff.ru -
Ввод дома в эксплуатацию
Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?
Как получить акт ввода?
Что делать если строил без проекта?
Где получить техпаспорт на дом?
Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?
Возможна ли прописка в недостроенном доме?
И многие другие вопросы...
--------------------//------------------
Противопожарные и санитарные нормы в строительстве
Что делать если нет согласия с соседями?
Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?
Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?
--------------------//------------------
Начало строительства жилого дома
Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?
Где и как получить разрешение на строительство?
Что входит в проект жилого дома?
Какие документы нужны для оформления земельного участка?
Информация для застройщиков РФ
--------------------//------------------
«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах
Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?
Как получить кадастровый паспорт?
Как узаконить дом по «упрощёнке»?
Информация для частных застройщиков РФ.
--------------------//------------------
Сроки строительства
Могут ли изъять земельный участок?
Что значит завершённое строительство?
Продление сроков строительства.
Консервация строительства.
Информация для частных застройщиков РБ.
--------------------//------------------
