Чем отличается ведомость технических характеристик от технического паспорта?

Vedomost

По результатам инвентарной проверки недвижимого имущества (частных домов и квартир) выдают технический паспорт или ведомость технических характеристик. Несмотря на то, что сведения, содержащиеся в обоих документах, схожи, функцию они выполняют разную.

  • Чем же отличается технический паспорт от ведомости технических характеристик?

Технический паспорт – это документ, составленный после технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества, содержащий подробные сведения о размерах, материалах и других характеристиках, а также адрес и инвентарный номер жилого дома или квартиры. Технический паспорт выдают для государственной регистрации новой недвижимости или каких-либо изменений в старой (перепланировка, пристройка, капитальный ремонт и так далее). Его выдадут только в том случае, если не обнаружится никаких отклонений от проекта либо других документов: разрешений, согласований и т.п. Проще говоря, тех. паспорт можно получить только в том случае, если все строения (дом, хоз. постройки и т.д.), а также перепланировка или капитальный ремонт выполнены законно.

Если же при проверке обнаружатся отклонения от проекта, незаконная перепланировка или самовольные постройки, выполненные без разрешительной документации, то технический паспорт в этом случае получить не удастся. БТИ выдаст только ведомость технических характеристик, содержащую те же сведения, что и тех. паспорт: описание, точные размеры, площадь, материал, местонахождение (адрес) и другие данные о доме или квартире. Поскольку ведомость выдают только в случае нарушения строительных норм, зарегистрировать недвижимость по данному документу нельзя.

  • Где требуется ведомость технических характеристик?

Данный документ предоставляют в местные исполнительные органы для принятия решения о  незаконных строениях, перепланировке и т.д. По решению исполкома владелец недвижимости может зарегистрировать или узаконить самовольное строение, капитальный ремонт , перепланировку с последующим изготовлением технического паспорта, либо снести незаконные постройки и переделки, вернув всё в первоначальное состояние (такое тоже, хоть и редко, но встречается).

Чтобы получить ведомость технических характеристик, нужно написать заявление в БТИ, представив паспорт и правоустанавливающие документы на свою недвижимость.

Актуальные  темы:

© maystroff.ru — 12.06.2014

Поделитесь информацией с друзьями

4 комментариев к записи Чем отличается ведомость технических характеристик от технического паспорта?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

dom
 Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Бесплатная консультация юриста

Информация для посетителей сайта.

666_6

Дорогие читатели!

На страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант обязательно Вам ответит либо перезвонит. Если обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в неверно указанном номере телефона. Будьте внимательны записывая свои контактные данные. Но чаще всего причина отказа в консультации кроется в самом вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на такие запросы не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и другим службам. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

 

Сколько стоит домик в деревне

 

Цена недвижимости в курортных зонах Белоруссии.

 Информация для продавцов и покупателей частной собственности.

--------------------//------------------

 

Проверка дома при покупке

 

На что следует обратить внимание при покупке загородного дома?

Информация для покупателей загородной недвижимости.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика