Акт ввода в эксплуатацию жилого дома

vvod_doma_akt

Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома – это документ, который завершает процесс оформления документации перед регистрацией нового дома. Данный документ должна подписать специальная комиссия, в состав которой входят: представитель отдела архитектуры, санэпидемстанции, пожарного надзора, а также подрядчик (если дом строился подрядным способом). К сведению: в РБ жилые дома в обязательном порядке сдаются комисии независимо от источника финансирования. Процедура подписания акта не сложна и занимает не много времени. Но это только в том случае, если соблюдены все условия проекта. При обнаружении расхождений или нарушений процесс может затянуться на неопределённый срок. Более подробно о готовности дома к вводу в эксплуатацию можно узнать здесь.

  • Начинать процесс оформления нужно с визита в исполком.

По завершении строительства застройщик должен обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган, который выдал разрешение на строительство, с целью приемки в эксплуатацию жилого дома. Застройщик предоставляет: заявление, правоустанавливающий документ на земельный участок, проектную документацию, согласованную в установленном порядке.

По заявлению физического лица исполнительный орган своим решением назначает приемочную комиссию. Комиссия выезжает на объект и, в случае отсутствия замечаний по строительству индивидуального жилого дома и соответствия его проектно-сметной документации, подписывает акт приемки объекта в эксплуатацию. После этого Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру изготавливает технический паспорт на дом и выдает свидетельство о регистрации права собственности.

Если при проведении технической инвентаризации до приемки жилого дома в эксплуатацию устанавливаются существенные отклонения от проектной документации или самовольное строительство, то Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру выдает заявителю ведомость технических характеристик для представления в местные исполнительные и распорядительные органы, которые вынесут решение либо о приемке самовольной постройки в эксплуатацию и ее гос.регистрации, либо о сносе самовольной постройки.

Проживание граждан в жилых домах, не принятых в установленном порядке в эксплуатацию, является нарушением закона, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до десяти базовых величин за эксплуатацию жилых домов без их приемки в эксплуатацию в установленном порядке.

  • Сам акт выглядит примерно так:

                                          УТВЕРЖДЕНО
решением _________________________
(городского (районного,
сельского) исполкома)
от «__» ______________ 20__ г.

АКТ
приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных
жилых домах и нежилых капитальных построек на придомовой территории,
финансируемых физическими лицами
«__» _____________ 20__ г.

Комиссия в составе:
председателя ______________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
членов комиссии — представителей:
застройщика (заказчика) ___________________________________________________
(инициалы, фамилия, адрес)
местного исполнительного и распорядительного органа _______________________
(должность, инициалы,
фамилия)
органов   управления   архитектурной   и   градостроительной  деятельностью
___________________________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
подрядчика   (в   случае   заключения   договора   строительного   подряда)
___________________________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия застройщика)
___________________________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
государственного   органа/учреждения,    осуществляющего    государственный
санитарный надзор _________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
органов государственного пожарного надзора ________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
территориальных органов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей
среды _____________________________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
в населенном пункте _____________________ по ул. ____________ дом N _______
УСТАНОВИЛА:
1.   Застройщиком   _____________________   предъявлен   к  приемке  в
эксплуатацию ______________________________________________________________
(кирпичный, деревянный, каркасный, этажность,
___________________________________________________________________________
количество комнат (квартир для блокированных жилых домов)
одноквартирный жилой дом (блокированный жилой дом) общей площадью ___ кв.м,
в том числе, строящихся с государственной поддержкой ______________ кв.м.
Жилая площадь одноквартирного жилого дома ________________ кв.м.
Жилая площадь блокированного жилого дома ________________ кв.м.
Жилая площадь квартиры в блокированном жилом доме ________________ кв.м.
Нежилые капитальные постройки на участке _____________ кв.м.
2.  Земельный  участок  площадью  ____________  кв.м  отведен решением
местного      исполнительного     и     распорядительного     органа     от
«__» ____________ 20___ г., или его кадастровый номер.
3.    Стоимость    основных   фондов,   принимаемых   в   эксплуатацию
__________________  тыс.руб.,  в том числе: стоимость строительно-монтажных
работ ____________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря
___________________ тыс.руб.
4. Комиссии представлена документация ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Предложения комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Председатель комиссии ____________________________________
(подпись, инициалы, фамилия)
Члены комиссии: __________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия)
__________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия)

Удачного решения  вопросов с Вашей недвижимостью.


Поделитесь информацией с друзьями

4 комментариев к записи Акт ввода в эксплуатацию жилого дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Осенний дом-1

Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта

"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.

Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Информация для посетителей сайта

666_6

Дорогие читатели!

Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.

Внимание!

Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия

 "Политики конфиденциальности"

Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

Для тех, кто ждёт ответа

 

 Вопрос

------------------------//--------------------

Бобруйск

  • Мне отказали в регистрации хозпостроек. Построены они до 2003 года. По противопожарным нормам нет 15 метров от строений смежных участков. От одного здания 17 метров, от другого 10.
Ну что тут скажешь. Противопожарные нормы в Республике Беларусь соблюдаются очень строго. Хорошо, что не требуют снести.

------------------------//--------------------

Таганрог

  • С боковой части дома соседи не сделали никакого отступа и посадили виноград, который постоянно поливают, и вода стекает прямо нам под фундамент дома. Какое расстояние они должны были отступить от дома если я еще хочу сделать там проход?
Исходя из установленных норм, просвет между частным жильем, находящимся на соседних земельных наделах, должен составлять: не менее 3 м от дома до межи соседнего участка; не менее 6 м от окон жилых комнат до стен соседского домовладения на прилегающем участке. Посадка деревьев и кустарников от границ со смежными земельными участками должна осуществляться на расстоянии: не менее 3 метров, если это касается высокорослых семечковых пород (яблоня, груша), от двух метров - для среднерослых косточковых (слива, вишня), а также декоративных и карликовых. Кустарники же высаживают (виноград в том числе), как минимум, в метре от забора соседа.

------------------------//--------------------

Остальные вопросы и ответы читайте на странице сайта.

Успешного решения проблем желает Вам -maystroff/ru-

------------------------//----------------------

Рубрика 100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика