Для тех, кто ждёт ответа

юрист по недвижимости в москве

 

Ответы на вопросы:

——————————//———————————

Самара

  • Возникла проблема при оформлении дачного дома в связи с тем, что расстояние от забора до постройки 2 метра, а по красному яру требуется 3. Было подано заявление об отклонение норм в администрацию красноярского р-на, но получен отказ в регистрации, так как требуют предоставить справку от пожарников. Где можно получить эту справку?

По всей видимости нужно обратиться в местную противопожарную службу и там искать способ решения проблемы.

——————————//———————————

Новокузнецк

  • В следующем году сдавать дом в эксплуатацию. Должна ли быть на участке сливная яма или можно вывести слив в ручей?

Слив в ручей? А как вы с экологами и санстанцией договариваться будете?

 ——————————//———————————

Чернигов

  • Купил старый дом, с документами, (2003 год) сделал и зарегистрировал проект ремонта и реконструкции но…пока я его строил все разрешения потеряли силу! Сделан новый паспорт БТИ, но с записью САМОСТРОЙ! При обращении сейчас в БТИ о регистрации в связи с принятием закона об упрощенной регистрации для самостроев, мне отвечают, что нет механизма его исполнения!

Закон приняли, а механизмы исполнения не продумали! Стучитесь, узнавайте, требуйте. Возможно это обычная лень или некомпетенция чиновников.

 ——————————//———————————

Энгельс, Саратовская область

  • С чего начинать оформлять дом в эксплуатацию?

С подготовки пакета документов на дом и землю.

 ——————————//———————————

Пинск

  • Частный дом не сдан в эксплуатацию, но в нём проживает многодетная семья. Дом не введён в эксплуатацию по причине неправильного возведения ограждения. Как долго можно не вводить в эксплуатацию и продолжать жить в незарегистрированном доме?

Если вы оплачиваете налоги и все коммунальные, то можно жить и не беспокоиться. Переделаете ограждение, тогда и зарегистрируете.

——————————//———————————

Пермь

  • Края крыши выходящие за стены строения будут учитываться при регистрации ИЖС, если они выходят за границы 3-х метровой красной зоны, необходимой для обязательного отступа по краям участка (с соседями)?

Расстояние между постройкой и границей участка измеряют от цоколя или стены строения в том случае, если элементы постройки (навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Ежели элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряют от выступающих частей.

Если сильно выступающий край крыши влечёт за собой нарушение строительных, санитарных и противопожарных норм, то это может учитываться при процедуре регистрации дома, вызвав лишние вопросы и сложности.

——————————//———————————

Оренбург

  • Живу в своем 2-х этажном доме с подвальным (не отделанным) этажом с начала 2000-х. Дом зарегистрирован как недостроенный жилой. Имеется свидетельство на право собственности. Как ввести его в эксплуатацию и оформить право собственности на достроенный дом?

Первое, что нужно сделать, это собрать все необходимые документы для регистрации частного жилого дома. Какие документы требуются, посмотреть можно здесь.

Второе, подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности.

Если что-то пойдёт не так, там подскажут что дальше делать или какие бумаги донести.

   ——————————//———————————

Киев

  • У нас земельный участок чуть более 5 соток, на нем недостроенная родителями двухэтажная развалюха. Когда оформляли «Право власности» написали, что участок без строений. Можно ли как-то узаконить этот самострой-недострой и как? И как дорого это будет — может, проще и дешевле разрушить всё это? Родители хотят продать участок — это садовое товарищество.

- Узаконить можно, но только через уплату штрафа.

Затем заплатить за оформление документов на строительство (разрешений, проектов, согласований и т.д.) и, в конце, за оформление права собственности.

Сколько будет стоить? Да немало!

Но возможно в Украине есть неизвестные нам льготы по оформлению дачной собственности! Рекомендуем проштудировать законы по недвижимости. Может что-нибудь и найдёте.

Но, можно попытаться продать участок и с недостроем (переименовав «двухэтажную развалюху» в стройматериалы), либо отдать «самострой-недострой» в качестве бонуса к участку. Что с ним делать, пусть уже новые владельцы думают.

Не получится продать, воспользуетесь другим вариантом, более реалистичным: всё снести и расчистить участок. Здесь заплатите только за вывоз мусора.

——————————//———————————

аг. Большевик

  • При вводе домов в эксплуатацию, обязательно ли должен быть построен забор?

Для ввода жилого дома в эксплуатацию забор не обязателен, но только в сельской местности.

Городские власти могут не принять в эксплуатацию жилой дом без ограждения. Но опять же,  всё зависит от принимающих, как договоритесь так и будет.

——————————//———————————

Гомель

  • Подскажите, пожалуйста, преимущества вычлененной квартиры из частного дома? И второй вопрос, можно ли получить разрешение у администрации на небольшое расширение прихожей (на 1.5- 2 м в каждую сторону), строительство навеса над машиной без согласия совладельца дома (конфликт). Поможет ли в этом вычленение квартиры?

Преимуществ у вычлененной квартиры в частном доме не так уж и много. Самым главным является свобода в возможности купли-продажи. Для продажи отдельной квартиры разрешение и согласие соседей не требуется.

Но в строительстве такой привилегии нет.

На строительство, пристройку, капитальный ремонт и т.д. согласие соседей требуют в обязательном порядке.

Подробности читайте в статье.

——————————//———————————

Мариуполь

  • Входит ли площадь гаража, который находится в цокольном этаже одноквартирного жилого дома, в общую площадь жилого дома?

- Если гараж расположен внутри здания (в данном случае в цокольном этаже) — его площадь включается в общую площадь жилого дома.

——————————//———————————

д.Черепановка, Воткинский район

  • Сделали реконструкцию дома (пристройку). Пришли в районную администрацию за получением разрешения на строительства. У нас попросили проект на дом согласно ст.51 ГК РФ, п.7 в составе разделов ПЗ, АР, В, К, ОВ. Раньше для разрешения просили только град. план и схемы размещения. Точно ли нужен проект на жилой дом?

-  При строительстве и реконструкции дома помимо разрешения нужен и проект.

——————————//———————————

Минск

  • Добрый день! Установили террасу 4*2 к дому — два столба и сверху прозрачное оргволокно. Соседка напугала, что это незаконное строительство и может быть штраф. Где можно об этом почитать и однозначно понять, нужно ли регистрировать или нет пристройку?

-Регистрировать или нет, решайте сами, но это действительно незаконное строительство и может быть штраф. Однако можно жить и не тужить и с незарегистрированной пристройкой, но только до тех пор, пока вы не решите продать, подарить, завещать свою недвижимость. Вот тогда в процессе оформления бумаг и выявится ваш самострой со всеми вытекающими последствиями…

——————————//———————————

Пересвет, Московская область

  • Если мы частный дом строили без утвержденного кем-либо проекта, просто сами чертили и заказывали сруб, как со вводом в эксплуатацию в этом случае?

- Если есть разрешение на строительство, можно попробовать узаконить дом по дачной амнистии (она в настоящий момент ещё действует).

Для этого нужны: заявление; любые документы, подтверждающие право на земельный участок, разрешение на строительство; квитанция об оплате госпошлины; подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома.

Если не получится, придётся заказывать полноценный проект по вашим наброскам, подгоняя его к тому, что уже построено, утверждать его, и тогда вводить постройку в эксплуатацию.

Либо, как самострой, но уже со штрафом…

Варианты есть, выбирайте.

——————————//———————————

Павлоград. Днепропетровской обл.

  • У меня есть разрешение на постройку сан. узла. Помещение достроено, накрыто частично подвёл трубы. В помещении не поштукатурены стены и нет пола. Можно начинать сдавать в эксплуатацию сан. узел?

-  При сдаче дома в эксплуатацию, сан. узел нужно делать под ключ. Тоже самое и с пристройкой, все работы должны быть выполнены полностью. Без штукатурки, а тем более без пола не примут.

——————————//———————————

Cимферополь

  • Требуется ли разрешение для установки входной двери вместо окна в частном доме?

- Перенос или установка дополнительной двери, в том числе и вместо окна, расценивается как перепланировка помещения. И на такие виды работ требуется разрешение даже в частном доме.

——————————//———————————

Запорожье, Запорожская область

  • Можно ли сдать частный дом в эксплуатацию без отделочных работ, без отопления и газоснабжения, без установки санприборов, приборов отопления, без котла отопления?

Смотря что вы имеете ввиду под отделочными работами: без штукатурки – как правило, нельзя, без обоев и побелки можно… , хотя и здесь могут быть исключения. Система отопления должна быть смонтирована, установка саноборудования (унитаз, ванна) – обязательно и под ключ! Котёл желательно иметь в наличии, подключен он или нет никто проверять не будет. Про газоснабжение точно не скажу, ведь отапливать можно и твёрдым топливом…

——————————//———————————

Севастополь

  • Частный дом построен на межевой границе и принят в эксплуатацию в 1961 г. Акт приемки есть. Сейчас соседи предъявляют требование отодвигать наш дом, хотят подать заявление в суд, что можно предпринять в этой ситуации?

- Возьмите документы на участок и дом (свидетельство о собственности обязательно!) и обратитесь за консультацией в БТИ, архитектурный отдел исполкома или другой подобный градообразующий орган. Если дом построен в 60-е годы, то все границы должны быть уже зафиксированы и утверждены.  В архитектуре должен быть план застройки, он то вам и нужен для урегулирования спора.

——————————//———————————

Ванино. Хабаровский край

  • У нас на участке имеется фундамент, его нужно оформлять в собственность как недострой или можно построить и потом оформить?

- Можно оформить фундамент здания как не завершенное строительство, с последующим получение свидетельства о собственности.
Объект незавершенного строительства может быть признан недвижимым имуществом даже на стадии строительства фундамента (правда необходимо чтобы он был полностью готов).
Но можно и достроить, а потом уже оформлять. Всё зависит от сроков строительства.

——————————//———————————

Нижневартовский р-н. Новоаганск

  • После регистрации прав на незавершённое строительство какие формальности нужны в дальнейшем с документами? Ведь после регистрации дают 3 года чтобы достроить дом или, если не успеешь, могут его забрать. Что делать дальше?

- Проверить пакет документов. Возможно кое-что придётся дооформить.

- Достроить дом по проекту и ввести его в эксплуатацию.

Список документации необходимый для завершения строительства:

1. Разрешение на строительство жилого дома.

2. Документы, подтверждающие наличие права на землю и недвижимость.

3. Документы, выдаваемые БТИ: кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план (либо проект дома).

——————————//———————————

11 Марта

  • Для начала стройки нужно только разрешение на строительство и все?

- Нет, одного разрешения на строительство недостаточно. Чтобы в будущем без проблем оформить новостройку в собственность нужны: проект, план застройки участка, ген. план местности, согласования на инженерно-техническое обеспечение жилого дома (свет, воду, канализацию, газ), документы на участок! Вот теперь, пожалуй, всё.

——————————//———————————

Днепр

  • Хочу продать дом, доставшийся в наследство от бабушки, но не могу сформировать цену чтобы она была реальная, существуют ли какие-нибудь таблицы или что-то подобное для формирования цены?

- Ни таблиц, ни чего-то подобного для формирования цен для продаваемой недвижимости не существует, каждая сделка индивидуальна. Всё зависит от состояния дома, участка и прочих факторов. Рекомендуем обратиться к риэлторам. Но если захотите самостоятельно определиться с ценой, просмотрите объявления о продаже недвижимости в местных газетах и выведите среднюю статистическую стоимость похожей недвижимости.

——————————//———————————

Чинеево, Юргамышский район

  • Какие документы нужны для строительства дома на дачном участке после 1 марта 2018 года и что нужно делать, если не участке уже стоит недостроенная баня на фундаменте?

- 1. Документы на участок.

2. Разрешение на строительство жилого дома и хоз. построек.

3. Проект, где будут указаны все постройки, уже построенную баню внести в проект, скоординировав планировку и размеры с реальными (не забывайте о противопожарных и санитарных нормах!).

4. Проекты на электрификацию и прочее, более подробно в статье «Какие документы нужны для начала строительства жилого дома».

——————————//———————————

Белгород. Белгородская область

  • По истечении 5 лет стройки дома на участке с обременением, могу ли я не вводить в эксплуатацию дом где есть стены, крыша, окна и двери?

- Вводить дом в эксплуатацию или нет – ваше личное решение. Не хотите регистрировать – не регистрируйте. Но будьте готовы к последствиям.

——————————//———————————

Слоним. Гродненская область

  • Родители купили в 4-х квартирном не достроенном доме квартиру. Две семьи уже живут более 10 лет, в третьей квартире не проведено отопление, в нашей квартире все коммуникации есть. Нам отказывают в акте приемки дома. Что можно сделать?

- Дом не достроен. В этом и причина отказа. Что делать? Достраивать! Уговорите соседей быстрее провести отопление и только тогда обращайтесь в исполком за актом ввода.

——————————//———————————

Минск

  • Подскажите, пожалуйста, срок действия ведомости технических характеристик.

- Технический паспорт или ведомость технических характеристик на объект недвижимого имущества в РБ действует бессрочно.

——————————//———————————

Минск

  • У меня квартира в блокированном жилом доме. В нем 4 квартиры. Метраж комнаты 15 м.2 (сруб), также пристроена веранда (каркасно-щитовая). Хочу провести реконструкцию, а именно снести веранду, сделать фундамент для увеличения площади, из газосиликата построить помещение в котором разместить кухню, туалет, ванную, а на созданном втором этаже (над всей площадью первого) организовать 2 комнаты и санузел. Возможно ли это и что требуется.

- Для начала проконсультироваться в БТИ и МЧС — возможно ли это в принципе (может у вас что-нибудь по противопожарным правилам не состыкуется), а затем подать заявление на реконструкцию дома в Исполком и готовить проектную документацию. Скорее всего (но, не обязательно) придётся взять письменное разрешение на строительство от соседей, поскольку дом блокированный.

——————————//———————————

Курск

  • В 2013 году оформлен недострой ИЖС 83%. Получено свидетельство о государственной регистрации. А сейчас решили оформить завершённое строительство по упрощёнке. Требуют присвоения адреса и оформления всего что мы уже доделали. Разъясните, пожалуйста, что для этого нужно.

- Алгоритм государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

Шаг 1. Подготовка необходимого пакета документов:

1. Заявление на государственную регистрацию.
2. Документы, подтверждающие наличие права на землю (например, решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;).
3. Документы, выдаваемые БТИ (кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план).
4. Паспорт, либо заменяющий его документ, предусмотренный действующим законодательством.

Шаг 2. Уплата госпошлины. В соответствии со ст.333.17 и 25.3 Налогового кодекса РФ.

Шаг 3. Подача заявления о регистрации прав на недвижимое имущество в территориальный офис Росреестра, Кадастровой палаты или в территориальный МФЦ.

Шаг 4. Получение свидетельства о регистрации прав собственности.

——————————//———————————

Корма, Гомельская область

  • Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если есть разрешение на реконструкцию жилого дома и гаража, можно ли сразу провести все работы по дому, сделать техпаспорт (т.к. планируется газификация), а только потом производить работы по гаражу?

- Видимо можно, но лучше проконсультироваться в БТИ, так как могут возникнуть вопросы, да и тех паспорт придётся делать дважды, а это дополнительные расходы и немалые.

——————————//———————————

Минск

  • Какой документ является подтверждением площади помещения?

- Это может быть тех. паспорт, ведомость тех. характеристик, свидетельство о регистрации собственности или обычная справка из БТИ при наличии вышеперечисленных документов.

——————————//———————————

Минск, Беларусь

  • Подскажите, может ли блокированный дом быть 3-х квартирным?

- Может, при наличии в каждой квартире своей кухни и отдельного входа.

——————————//———————————

Г. Лунинец

  • С какого момента В Беларуси при сдаче дома в эксплуатацию, нужно согласование границ участка с соседями, заверенное у нотариуса?

- Согласование, заверенное нотариально требуется только в спорных ситуациях, когда не соблюдены размеры участка, положенный отступ от межевой границы и в некоторых других случаях. Имея на руках нотариально заверенный документ, вы обезопасите себя от претензий, если вдруг соседи в дальнейшем передумают и захотят вернуть свои метры и станут оспаривать границы участка.

——————————//———————————

23 Ноя

Черноморское, Крым

  • Добрый день. Скажите, на сегодняшний день не изменились ли правила ввода дома в эксплуатацию? Я слышала про упрощенную процедуру.

- Упрощенная форма ввода в эксплуатацию и регистрации объектов индивидуального жилищного строительства

Действующее законодательство РФ предусматривает упрощенную процедуру регистрации объектов индивидуального жилищного строительства.  Под объектом индивидуального жилищного строительства подразумевается жилой дом, предназначенный для проживания одной  семьи и возводимом на земельном участке, предназначенном для этих целей.

К данным объектам нельзя отнести коттеджи, танхаусы, строительство которых ведется на земельном участке, предоставленном юридическому лицу под комплексное освоение (малоэтажная застройка),  в коммерческих целях, с целью их дальнейшей реализации.

До 1 марта 2018 года по окончанию строительства не требуется оформления разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

Данные нормы предусмотрены:

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодека РФ»;

- Градостроительным кодеком РФ.

——————————//———————————

21 ноября

Челябинск, Челябинская область

  • Строю дом для индивидуального проживания с использованием материнского капитала. Перед началом стройки я уже получил половину капитала. Для получения второй части нужно предоставить справку о постройке дома: фундамент, стены, крыша. Как и где мне получить такую справку?

Справку о готовности постройки можно получить в БТИ

———————————//——————————

19 Окт

  • г. Гомель, Гомельская область. Подскажите — имущественный вычет на покупку строительных материалов положен до ввода или только после ввода дома в эксплуатацию?

При строительстве одноквартирного жилого дома имущественный налоговый вычет предоставляется

после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него,
или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения,
или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.
——————————//———————————

13 Сен

  • Абзелиловский район, Рыскужа. Могу ли я использовать чердак под кладовую старых вещей?

- А почему бы и нет? Чердаки в частных домах частенько используют в качестве склада ненужных вещей, которые обветшали или морально устарели.

——————————//———————————

08 Сен. 

  • г. Минск. Можно ли подключить газ к частному дому, не введенному в эксплуатацию?

- Можно, но требуется наличие технического паспорта на дом, проект и прочая разрешительная документация.

——————————//———————————

06 Сен.

  •  г. Рига. Можно ли по Латвийским законам строить дом самому в 1 этаж из деревянного каркаса? 

Согласно Латвийским законам о строительстве земельный участок разрешается застраивать самостоятельно, если его застройка не противоречит генеральному плану, детальной планировке, проекту землеустройства и обязательным правилам застройки города или волости. Подробности читайте в Законе о строительстве:

 http://www.pravo.lv/likumi/09_zos.html

——————————//——————————-

26 Авг.

  •  с. Свободка. Амурская обл. Какая площадь рекомендуется для проживания четырёх человек?

Стандартной нормой жилой площади является: 18 кв.м. на 1 человека; 22 кв.м. на семью, в состав которой входит два человека; немногим больше 30 кв.м. для семьи, состоящей из трех членов и более. В соответствии со статьей 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м. на человека.

——————————//——————————-

20 Авг.

  • г. Ростов. Не могу в водоканале оформить лицевой счет на воду. Покупали 1/2 дома. Новостройка.

Особенности раздела лицевых счетов для приватизированного жилья.

Речь идет об объектах недвижимости, в которых выделено несколько долей, принадлежащих родственникам или иным лицам.

При этом регистрация права собственности на жилье не предполагает создания отдельного счета.

Изначально счет открывается на имущественный объект, а не на каждого из его владельцев.

Раздел счета предполагает отдельную оплату за воду, газ, электричество, телефон, каналы связи и иные сервисы, предоставляемые жильцам дома.

Чаще всего такая процедура реализуется в отношении частных домов, в которых возможно установить отдельные счетчики, которые позволяют определить фактический объем потребленных услуг для каждого из жильцов.

——————————//——————————-

15 Авг.

  • Если частный дом, построенный на месте старого частного дома, не введен в эксплуатацию, но на него оформлен технический паспорт, есть проект на газ. Установлены все счётчики (газ, свет, вода) и все счета по этим счётчикам оплачиваются. Считается ли такой дом с юридической точки зрения строительными материалами? Или это незавершённое строительство?

- Нет не считается. Это завершённое строительство. Остаётся только оформить свидетельство о собственности.

——————————//——————————-

12 Авг. 

  • г. Минск. Почему при сносе дома рыночную стоимость определяет только «Белгипрозем». 

Видимо так удобно государству. Республиканское унитарное предприятие «Проектный институт Белгипрозем», является головной организацией, содержащей в структуре пять Дочерних унитарных предприятий в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве.

——————————//——————————-

22 Июн.

  • г. Борисов. Подскажите, пожалуйста, ссылку на нормативный документ о противопожарных нормах при строительстве.

- Весь список найдёте по этой ссылке: http://artvitrage.by/biblioteka/normativnye-dokumenty-gost-snip-

——————————//——————————-

29 Апр.

  • г. Владивосток. Если я оформлю разрешение на строительство дома на 180 кв метров, а в процессе стройки площадь уменьшится, у меня возникнут проблемы с оформлением ввода дома в эксплуатацию?

- Скорее всего возникнут. Всё должно соответствовать проекту и прочим разрешительным документам.

——————————//——————————-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

94610_

Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Информация для посетителей сайта

666_6

Дорогие читатели!

Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.

Внимание!

Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия

 "Политики конфиденциальности"

Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

Для тех, кто ждёт ответа

 

 Вопрос

------------------------//--------------------

Самара

  • Возникла проблема при оформлении дачного дома в связи с тем, что расстояние от забора до постройки 2 метра, а по красному яру требуется 3. Было подано заявление об отклонение норм в администрацию красноярского р-на, но получен отказ в регистрации, так как требуют предоставить справку от пожарников. Где можно получить эту справку?
По всей видимости нужно обратиться в местную противопожарную службу и там искать способ решения проблемы.

------------------------//--------------------

Новокузнецк

  • В следующем году сдавать дом в эксплуатацию. Должна ли быть на участке сливная яма или можно вывести слив в ручей?
Слив в ручей? А как вы с экологами и санстанцией договариваться будете?

 ------------------------//-------------------

Чернигов

  • Купил старый дом, с документами, (2003 год) сделал и зарегистрировал проект ремонта и реконструкции но...пока я его строил все разрешения потеряли силу! Сделан новый паспорт БТИ, но с записью САМОСТРОЙ! При обращении сейчас в БТИ о регистрации в связи с принятием закона об упрощенной регистрации для самостроев, мне отвечают, что нет механизма его исполнения!
Закон приняли, а механизмы исполнения не продумали! Стучитесь, узнавайте, требуйте. Возможно это обычная лень или некомпетенция чиновников.

------------------------//--------------------

Остальные вопросы и ответы читайте на странице сайта.

Успешного решения проблем желает Вам -maystroff/ru-

------------------------//----------------------

Рубрика 100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика