Регистрация частного жилого дома

registratsiya

 

Регистрация  дома — завершающая точка в процессе строительства и ввода в эксплуатацию частной недвижимости.

Наконец-то все строительные  работы в стадии финиша и заветная мечта осуществилась.  Дом построен!

Говорить о том, чего это стоило, наверное, бессмысленно.

Но никакие затраты и проблемы не омрачат искренней радости от осознания, что этот «дикий ужас» наконец-то закончился! Все позади и теперь можно обживать свою собственность, благоустраивать участок, зажить спокойной жизнью частника.

Но не тут-то было! Не хватает последнего штриха в эту идиллическую «картину маслом» — регистрации. А это значит, что придется опять с головой нырнуть в дела, но уже не строительные, а бумажные.

  • Для регистрации частного жилого дома в РБ и РФ придется подготовить соответствующий пакет документов. Что туда входит?
  • Во-первых, заявление, которое нужно написать в исполкоме о государственной регистрации частного жилого дома. Формулировку заявления вам помогут составить или дадут образец.
  •  Далее оплатить государственную пошлину за регистрацию.

Квитанцию получите сразу, как только напишете заявление.

  •  Обязательно – личные документы, желательно паспорт.
  •  А так же  документы на земельный участок, на котором расположен новострой.
  •  И самое основное-это правоустанавливающие  документы на дом. Куда входит разрешение на строительство, акт  ввода в эксплуатацию, технический паспорт (или ведомость технических характеристик).

Для изготовления технического паспорта или ведомости технических характеристик, нужно обратиться в БТИ. При себе иметь разрешение на строительство, проект, паспорт застройщика, личный паспорт, а так же N-я сумма денег (она не постоянна, имеет тенденцию роста).

Получив технический паспорт или ведомость технических характеристик, возвращаемся в исполком, где и пишем вышеназванное заявление по вводу  в эксплуатацию построенного дома. После подписания акта ввода, опять же  обращаемся в БТИ для регистрации права собственности  и оплачиваем услугу.

Может быть «тихий ужас» еще не закончился?

Подводим итоги, по каким конторам нам придется побегать и, в каком порядке?

  • БТИ – заказываем ведомость технических характеристик или технический паспорт  (платим…)
  • Исполком – пишем заявление о государственной  регистрации недвижимости (платим…)
  • БТИ – оформляем регистрацию (платим…)

Но все эти расходы мизер, в сравнении с уже затраченными на строительство средствами, поэтому не стоит обращать внимание на мелочи.

Одно утешает, что мы на финишной прямой, буквально в шаге…

property1Регистрация частного жилого дома практически завершена, осталось забрать готовую документацию и отпраздновать новоселье!

Читайте далее:  «Как правильно осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома», «Изготовление технического паспорта», «Акт ввода в эксплуатацию» 

 

Регистрация недвижимости по-новому 

 

Технический паспорт жилого дома

© maystroff.ru — 12. 04. 2013

 

Поделитесь информацией с друзьями

16 комментариев к записи Регистрация частного жилого дома

  • Татьяна сказал:

    Как все непросто, оказывается! Спасибо за информацию! И за полезный сайт в целом.

  • pahanles сказал:

    Полезная информация! А как с эти дела обстоят в России? Тоже нужно будет дом оформлять, а как это делать, и сколько бумаг нужно будет собрать не представляю. Разведут бюрократию, как и при оформлении участка и получения разрешения на строительство как пить дать!

  • admin сказал:

    Регистрация частного дома в Белоруссии и в России схожа. В основном одни и теже бумаги собрать нужно.Только в Украине не так давно изменили правила регистрации недвижимости. А регистрировать нужно обязательно, потом проблем будет меньше. Так что удачи Вам!

    • pahanles сказал:

      Спасибо большое, за информацию! Сайт очень важен! Желаю успехов в продвижении! Буду заглядывать к вам за полезной информацией! Документация — это такие дебри, без совета тут никак не обойтись!

  • Yulia Graf сказал:

    Да, регистрация частного дома процесс не простой. Но с такой шпаргалкой будет гораздо проще.

  • Анна сказал:

    Светлана, мне кажется в Белоруссии процесс регистрации все-таки попроще будет, чем в России.

  • Марина Антонова сказал:

    Да,бюрократия в наших странах развита. Мы прошли все это. Особенно много времени заняло оформление кадастровых паспортов.

  • Анна сказал:

    Интересно-полезная статья. Скоро нам предстоит с этим столкнуться… Терпения нам!))) :shock:

  • Ольга сказал:

    Светлана, спасибо за полезный и систематизированный материал!

    • Светлана Майстрова сказал:

      Спасибо. Рада если информация пригодилась. Регистрация дома — сложная процедура. Многие, построив дом, так до неё и не доходят по ряду причин.

  • Ольга Запольская сказал:

    Напишите ещё про дачный дом. Там наверное всё-таки попроще?

    • Светлана Майстрова сказал:

      Да, дачный дом оформить будет попроще. Постараюсь написать и об этом.

  • Ссылка: Регистрируем самострой | Всё про дом и жизнь в нём

  • Ссылка: Как узаконить самострой самостоятельно | Всё про дом и жизнь в нём

  • Ссылка: Противопожарные нормы при строительстве жилого дома | Всё про дом и жизнь в нём

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

dom
 Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Информация для посетителей сайта

666_6

Дорогие читатели!

Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.

Внимание!

Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия

 "Политики конфиденциальности"

Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

Для тех, кто ждёт ответа

 

 Вопрос

------------------------//--------------------

Оренбург

  • Живу в своем 2-х этажном доме с подвальным (не отделанным) этажом с начала 2000-х. Дом зарегистрирован как недостроенный жилой. Имеется свидетельство на право собственности. Как ввести его в эксплуатацию и оформить право собственности на достроенный дом?
Первое, что нужно сделать, это собрать все необходимые документы для регистрации частного жилого дома. Какие документы требуются, посмотреть можно здесь. Второе, подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности. Если что-то пойдёт не так, там подскажут что дальше делать или какие бумаги донести.

------------------------//--------------------

                Киев

  • У нас земельный участок чуть более 5 соток, на нем недостроенная родителями двухэтажная развалюха. Когда оформляли «Право власности» написали, что участок без строений. Можно ли как-то узаконить этот самострой-недострой и как? И как дорого это будет - может, проще и дешевле разрушить всё это? Родители хотят продать участок - это садовое товарищество.
- Узаконить можно, но только через уплату штрафа. Затем заплатить за оформление документов на строительство (разрешений, проектов, согласований и т.д.) и, в конце, за оформление права собственности. Сколько будет стоить? Да немало! Но возможно в Украине есть неизвестные нам льготы по оформлению дачной собственности! Рекомендуем проштудировать законы по недвижимости. Может что-нибудь и найдёте. Но, можно попытаться продать участок и с недостроем (переименовав "двухэтажную развалюху" в стройматериалы), либо отдать "самострой-недострой" в качестве бонуса к участку. Что с ним делать, пусть уже новые владельцы думают. Не получится продать, воспользуетесь другим вариантом, более реалистичным: всё снести и расчистить участок. Здесь заплатите только за вывоз мусора.

------------------------//--------------------

аг. Большевик

  • При вводе домов в эксплуатацию, обязательно ли должен быть построен забор?
Для ввода жилого дома в эксплуатацию забор не обязателен, но только в сельской местности. Городские власти могут не принять в эксплуатацию жилой дом без ограждения. Но опять же, всё зависит от человеческого фактора, от принимающих, как договоритесь, так и будет.

------------------------//--------------------

Остальные вопросы и ответы читайте на странице сайта.

Успешного решения проблем желает Вам -maystroff/ru-

------------------------//----------------------

Рубрика 100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика