Регистрация частного жилого дома

registratsiya

 

Регистрация  дома — завершающая точка в процессе строительства и ввода в эксплуатацию частной недвижимости.

Наконец-то все строительные  работы в стадии финиша и заветная мечта осуществилась.  Дом построен!

Говорить о том, чего это стоило, наверное, бессмысленно.

Но никакие затраты и проблемы не омрачат искренней радости от осознания, что этот «дикий ужас» наконец-то закончился! Все позади и теперь можно обживать свою собственность, благоустраивать участок, зажить спокойной жизнью частника.

Но не тут-то было! Не хватает последнего штриха в эту идиллическую «картину маслом» — регистрации. А это значит, что придется опять с головой нырнуть в дела, но уже не строительные, а бумажные.

  • Для регистрации частного жилого дома в РБ и РФ придется подготовить соответствующий пакет документов. Что туда входит?
  • Во-первых, заявление, которое нужно написать в исполкоме о государственной регистрации частного жилого дома. Формулировку заявления вам помогут составить или дадут образец.
  •  Далее оплатить государственную пошлину за регистрацию.

Квитанцию получите сразу, как только напишете заявление.

  •  Обязательно – личные документы, желательно паспорт.
  •  А так же  документы на земельный участок, на котором расположен новострой.
  •  И самое основное-это правоустанавливающие  документы на дом. Куда входит разрешение на строительство, акт  ввода в эксплуатацию, технический паспорт (или ведомость технических характеристик).

Для изготовления технического паспорта или ведомости технических характеристик, нужно обратиться в БТИ. При себе иметь разрешение на строительство, проект, паспорт застройщика, личный паспорт, а так же N-я сумма денег (она не постоянна, имеет тенденцию роста).

Получив технический паспорт или ведомость технических характеристик, возвращаемся в исполком, где и пишем вышеназванное заявление по вводу  в эксплуатацию построенного дома. После подписания акта ввода, опять же  обращаемся в БТИ для регистрации права собственности  и оплачиваем услугу.

Может быть «тихий ужас» еще не закончился?

Подводим итоги, по каким конторам нам придется побегать и, в каком порядке?

  • БТИ – заказываем ведомость технических характеристик или технический паспорт  (платим…)
  • Исполком – пишем заявление о государственной  регистрации недвижимости (платим…)
  • БТИ – оформляем регистрацию (платим…)

Но все эти расходы мизер, в сравнении с уже затраченными на строительство средствами, поэтому не стоит обращать внимание на мелочи.

Одно утешает, что мы на финишной прямой, буквально в шаге…

property1Регистрация частного жилого дома практически завершена, осталось забрать готовую документацию и отпраздновать новоселье!

Читайте далее:  «Как правильно осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома», «Изготовление технического паспорта», «Акт ввода в эксплуатацию»

© maystroff.ru — 12. 04. 2013

 

Поделитесь информацией с друзьями

16 комментариев к записи Регистрация частного жилого дома

  • Татьяна сказал:

    Как все непросто, оказывается! Спасибо за информацию! И за полезный сайт в целом.

  • pahanles сказал:

    Полезная информация! А как с эти дела обстоят в России? Тоже нужно будет дом оформлять, а как это делать, и сколько бумаг нужно будет собрать не представляю. Разведут бюрократию, как и при оформлении участка и получения разрешения на строительство как пить дать!

  • admin сказал:

    Регистрация частного дома в Белоруссии и в России схожа. В основном одни и теже бумаги собрать нужно.Только в Украине не так давно изменили правила регистрации недвижимости. А регистрировать нужно обязательно, потом проблем будет меньше. Так что удачи Вам!

    • pahanles сказал:

      Спасибо большое, за информацию! Сайт очень важен! Желаю успехов в продвижении! Буду заглядывать к вам за полезной информацией! Документация — это такие дебри, без совета тут никак не обойтись!

  • Yulia Graf сказал:

    Да, регистрация частного дома процесс не простой. Но с такой шпаргалкой будет гораздо проще.

  • Анна сказал:

    Светлана, мне кажется в Белоруссии процесс регистрации все-таки попроще будет, чем в России.

  • Марина Антонова сказал:

    Да,бюрократия в наших странах развита. Мы прошли все это. Особенно много времени заняло оформление кадастровых паспортов.

  • Анна сказал:

    Интересно-полезная статья. Скоро нам предстоит с этим столкнуться… Терпения нам!))) :shock:

  • Ольга сказал:

    Светлана, спасибо за полезный и систематизированный материал!

    • Светлана Майстрова сказал:

      Спасибо. Рада если информация пригодилась. Регистрация дома — сложная процедура. Многие, построив дом, так до неё и не доходят по ряду причин.

  • Ольга Запольская сказал:

    Напишите ещё про дачный дом. Там наверное всё-таки попроще?

    • Светлана Майстрова сказал:

      Да, дачный дом оформить будет попроще. Постараюсь написать и об этом.

  • Ссылка: Регистрируем самострой | Всё про дом и жизнь в нём

  • Ссылка: Как узаконить самострой самостоятельно | Всё про дом и жизнь в нём

  • Ссылка: Противопожарные нормы при строительстве жилого дома | Всё про дом и жизнь в нём

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

dom
 Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Бесплатная консультация юриста

Информация для посетителей сайта.

666_6

Дорогие читатели!

Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.

Внимание!

Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия

 "Политики конфиденциальности"

Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

Для тех, кто ждёт ответа

 

 Последние вопросы, не прошедшие модерацию

 

23 Ноя

Черноморское, Крым

Скажите, на сегодняшний день не изменились ли правила ввода дома в эксплуатацию? Я слышала про упрощенную процедуру.

- Да, в настоящий момент ещё действует упрощенная форма ввода  в эксплуатацию и регистрации объектов индивидуального жилищного строительства. Действующий Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодека РФ»;  предусматривает упрощенную процедуру регистрации объектов индивидуального жилищного строительства.  Под объектом индивидуального жилищного строительства подразумевается жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, который построен на земельном участке, предназначенном для этих целей.

До 1 марта 2018 года по окончанию строительства пока не требуют оформления разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

-------------------------//-------------------

Челябинск, Челябинская область

Строю дом для индивидуального проживания с использованием материнского капитала. Перед началом стройки я уже получил половину капитала. Для получения второй части нужно предоставить справку о постройке дома: фундамент, стены, крыша. Как и где мне получить такую справку?

- Справку о готовности постройки можно получить в БТИ

-------------------------//---------------------

г. Гомель, Гомельская область. Подскажите - имущественный вычет на покупку строительных материалов положен до ввода или только после ввода дома в эксплуатацию?

-Имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на строительство одноквартирного жилого дома, предоставляется после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.

------------------------//----------------------

Остальные вопросы и ответы читайте на странице сайта.

Успешного решения проблем желает Вам -maystroff/ru-

------------------------//----------------------

100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика