На заметку не-юристам

Ответы на вопросы, связанные с регистрацией, продажей, оформлением недвижимости

Страница 2 из 3123

Как защитить свой дом и участок от посягательств

страхование_собственности

Как защитить частную собственность? Как не потерять приобретённое имущество?

Информация для покупателей недвижимости.

Как бы ни хотелось верить в законность совершенного приобретения, 100% гарантии чистоты сделки с недвижимостью или землёй не даст никто.

Несправедливо, но факт: честно купленный дом, участок или другой объект недвижимости может в один несчастливый день перестать быть вашим. Читать далее

Как узаконить самострой самостоятельно

дом_самострой

Пошаговое руководство

  • Вся информация почерпнута из личного опыта домовладельцев, прошедших регистрацию самостроя в РБ самостоятельно. Поскольку законодательная система в постсоветских странах примерно одинаковая, эта информация будет актуальна для владельцев недвижимости и России, и Украины.

Прежде всего определитесь, кто этим займётся. Процедура узаконивания самостроя не сложная, но отнимает уйму времени. Так как приходится обивать пороги разных контор, сидеть в очередях, вылавливать «автографы» специалистов для различных согласований, разрешений, возить их на объект и так далее. Поэтому решайте, займетесь ли вы узакониванием самостоятельно или наймете профессионала. Читать далее

Узаконить «недострой»! Или как оформить недостроенный дом или дачу

nedostroy_uzakonit

Ввести дом в эксплуатацию!

Местные власти, устав бороться с хроническим «недостроем», переходят в решительное наступление.

Ещё в далёком 2006 году был издан указ о мерах по сокращению незавершённых, незаконсервированных жилых домов и дач (проще говоря, «недостроя»). Этот указ должен был навести порядок с «недостроем». Да только воз, как видим, и ныне там. Количество неоформленных недостроенных домов не сокращается. Читать далее

Перепланировка и капитальный ремонт без штрафа

remont_pereplanirovka
 Не так давно были введены новые правила перепланировки квартир.

Теперь   владельцам, сделавшим перепланировку квартиры или затеявшим капитальный ремонт своей собственности , придётся несладко. На некоторые виды ремонтно-строительных работ нужно брать соответствующее разрешение. А сделаете без разрешения — платите штраф.

Что входит в перечень? Кратко пройдёмся по пунктам для тех, кто не в курсе. Читать далее

Как определить рыночную стоимость дома

stoimost_doma_s_uchastkom

Как правильно определить стоимость участка с домом?

Вот уж вопрос из вопросов! Сколько ни думай, всё равно будут сомнения. А вдруг продешевили? Вы же потом сами себя съедите от мыслей, что продали дёшево!  Или наоборот, необоснованно завысите цену, и продать по такой стоимости вообще ничего не получится? А снижать ой как не хочется …  В общем, проблема из проблем!

В начале попробуем найти ответы на первые два вопроса:

  • Как правильно определить стоимость дома, причём, старого дома, чтобы не продешевить и  в то же время не зависнуть на рынке недвижимости из-за завышенной цены? Читать далее

Продажа дома агентством недвижимости

агентство_продажа

 

В данной статье поговорим о том, как правильно работать с агентством недвижимости и на что обратить внимание при составлении договора.

Продажа недвижимости – дело серьёзное, хлопотное и трудное. Продавать дом можно разными способами.

  • Если хватит смелости, опыта и знаний рынка, то  можно попробовать  провести сделку самостоятельно. В этом, несомненно, есть и плюсы и минусы!
  • Неопытным стоит обратиться к профессионалам, так будет мудрее, быстрее и надежнее. Если хорошо профинансируете работу риэлтора, он постарается выполнить её, как для самого себя. И проблем с продажей, а также разных рисков в данной ситуации можно будет избежать. Но и здесь есть свои нюансы.
  • Третий вариант — поручить продажу доверенному лицу. Но и  в данной ситуации лучше следовать пословице: «доверяй, но проверяй!» Читать далее

Продажа частного дома

house_for_saleiКакие требуются документы для продажи частного дома или его части в Белоруссии, России, Украине.

Эта информация будет полезна не только продавцам недвижимости, но и покупателям. Последним, даже в большей степени.

Покупая дом или его часть нужно очень тщательно проверять  подготовленную для продажи документацию, чтобы не попасть впоследствии в неприятную ситуацию. Но для этого нужно хотя бы малейшее представление иметь о том, какие документы для продажи квартиры, дома или его части должен предоставить продавец. Итак, с чего же все начинается. Читать далее

Регистрация частного жилого дома

registratsiya

 

Регистрация  дома — завершающая точка в процессе строительства и ввода в эксплуатацию частной недвижимости.

Наконец-то все строительные  работы в стадии финиша и заветная мечта осуществилась.  Дом построен!

Говорить о том, чего это стоило, наверное, бессмысленно.

Но никакие затраты и проблемы Читать далее

Страница 2 из 3123
dom
 Приветствуем Вас, дорогие читатели, на страницах сайта
"Всё про дом и жизнь в нём", посвящённых недвижимости.
Надеемся, Вы найдете здесь много нужной и полезной информации.

RSS Всё про дом и жизнь в нём

Подписка на рассылку публикаций

Введите Ваш e-mail:

RSS Готовим дома

Бесплатная консультация юриста

Информация для посетителей сайта.

666_6

Дорогие читатели!

Hа страницах сайта размещена форма "Бесплатной юридической консультации".

Для тех, у кого остались вопросы и требуется консультация юриста по недвижимости, есть возможность получить её бесплатно. В форму, размещённую внизу страницы, можно вписывать свои вопросы. Юрист-консультант по возможности Вам ответит либо перезвонит.

Внимание!

Заполняя форму обратной связи, Вы даёте согласие на условия

 "Политики конфиденциальности"

Если Ваше обращение осталось без ответа, проблема не в связи, а в вопросе. Некоторые сообщения, связанные с недвижимостью, не носят юридической направленности. К сожалению, юрист- консультант ответить на запросы справочного характера не может. Их следует адресовать другим службам, например, БТИ, исполкому, агентству недвижимости и т.д. Поэтому, если Вы не получили ответ на своё обращение, значит, вопрос не в компетенции юристаи следует обратиться в другие органы. Желаем Вам успешных решений всех ваших проблем с недвижимостью!

Для тех, кто ждёт ответа

 

 Последние вопросы, не прошедшие модерацию

 

23 Ноя

Черноморское, Крым

Скажите, на сегодняшний день не изменились ли правила ввода дома в эксплуатацию? Я слышала про упрощенную процедуру.

- Да, в настоящий момент ещё действует упрощенная форма ввода  в эксплуатацию и регистрации объектов индивидуального жилищного строительства. Действующий Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодека РФ»;  предусматривает упрощенную процедуру регистрации объектов индивидуального жилищного строительства.  Под объектом индивидуального жилищного строительства подразумевается жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, который построен на земельном участке, предназначенном для этих целей.

До 1 марта 2018 года по окончанию строительства не требуется оформления разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

-------------------------//-------------------

Челябинск, Челябинская область

Строю дом для индивидуального проживания с использованием материнского капитала. Перед началом стройки я уже получил половину капитала. Для получения второй части нужно предоставить справку о постройке дома: фундамент, стены, крыша. Как и где мне получить такую справку?

- Справку о готовности постройки можно получить в БТИ

-------------------------//---------------------

г. Гомель, Гомельская область. Подскажите - имущественный вычет на покупку строительных материалов положен до ввода или только после ввода дома в эксплуатацию?

-Имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на строительство одноквартирного жилого дома, предоставляется после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.

------------------------//----------------------

Остальные вопросы и ответы читайте на странице сайта.

Успешного решения проблем желает Вам -maystroff/ru-

------------------------//----------------------

100 вопросов и ответов

 Ответы на вопросы посетителей сайта

Dom na ladoni

Дорогие читатели!

На приведенных ниже страницах сайта Вы найдёте ответы на вопросы, которые не прошли модерацию юриста-консультанта по недвижимости.

Поскольку большинство вопросов перекликается с материалами сайта, авторы подготовили публикации с ответами на некоторые из них.

Желаем скорого решения Ваших проблем с недвижимостью.

maystroff.ru -

   

Ввод дома в эксплуатацию

 

Какие документы необходимы для введения дома в эксплуатацию?

Как получить акт ввода?

Что делать если строил без проекта?

Где получить техпаспорт на дом?

Как ввести в эксплуатацию частный дом после реконструкции?

Возможна ли прописка в недостроенном доме?

И многие другие вопросы...

--------------------//------------------

 

Противопожарные и санитарные нормы в строительстве

 

Что делать если нет согласия с соседями?

Какое расстояние должно быть между домом и соседской баней?

Как определяется противопожарное расстояние между частными домами?

--------------------//------------------

 

Начало строительства жилого дома

 

Нужно ли разрешение на строительство частного жилого дома?

Где и как получить разрешение на строительство?

Что входит в проект жилого дома?

Какие документы нужны для оформления земельного участка?

Информация для застройщиков РФ

--------------------//------------------

 

«Недострой» и «самострой» в вопросах и ответах

 

Как узаконить недвижимость по дачной амнистии?

Как получить кадастровый паспорт?

Как узаконить дом по «упрощёнке»?

Информация для частных застройщиков РФ.

--------------------//------------------

 

Сроки строительства

 

Могут ли изъять земельный участок?

Что значит завершённое строительство?

Продление сроков строительства.

Консервация строительства.

 Информация для частных застройщиков РБ.

--------------------//------------------

Яндекс.Метрика